¿Cuánto cuesta una propiedad en Venezuela?

¿Cuánto cuesta una propiedad en Venezuela?

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Al considerar el alquiler o la compra de una propiedad en Venezuela, es muy importante tener en cuenta el nivel actual de inestabilidad política y económica. El gobierno de Estados Unidos y del Reino Unido aconseja no viajar a menos que sea absolutamente necesario. Sería prudente obtener el consejo de alguien que ya vive allí, antes de tomar cualquier decisión sobre la reubicación.¿Debo utilizar un agente local?

Incluso si habla bien el español, es esencial negociar con contactos y agentes bilingües, ya que el inglés no suele entenderse en todo el país. En este sentido, los propietarios que tratan con expatriados suelen ser bilingües. Es posible que algunos listados de propiedades en línea estén en inglés y en español, pero tenga en cuenta que las normas de traducción varían.

Hay muy pocas restricciones para que los extranjeros alquilen propiedades en Venezuela. En la mayoría de los casos bastará con un pasaporte y un depósito, y los depósitos y los pagos mensuales pueden organizarse por Internet o a través de agentes locales. Se aplicarán gastos de tramitación que se negocian directamente con el agente.

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Los disturbios civiles en Venezuela han dominado los titulares en las últimas semanas. El pueblo venezolano está protestando contra el continuo gobierno autocrático del presidente Nicolás Maduro. Tras su falsa reelección el pasado mes de mayo, en la que impidió a los principales partidos de la oposición competir de forma justa, la mayoría de los gobiernos occidentales se han negado a reconocer la legitimidad de Maduro. Pero mientras Maduro hace caso omiso de estas protestas y comienza su segundo mandato de seis años, la presión para que dimita crece día a día.

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A principios de 2001, el ex presidente Hugo Chávez comenzó a recortar los derechos de propiedad de sus ciudadanos al emitir un decreto para la expropiación de tierras agrícolas privadas venezolanas. “Para los dueños de la tierra, esta tierra no es suya. La tierra no es privada, sino propiedad de la nación”, anunció Chávez con orgullo. En 2005, cientos de empresas privadas, comercios y empresas de suministros agrícolas también fueron víctimas de la desbocada nacionalización de Chávez.

¿Cuál fue el resultado del experimento socialista de Chávez y Maduro? La que había sido la economía más rica de América Latina se enfrenta ahora a una tasa de inflación anual del 80.000%, y el PIB per cápita es ahora la mitad de lo que era en 2012. La escasez masiva de alimentos ha hecho que el venezolano medio haya perdido 11,4 kg, pero no es de extrañar que la cintura de Maduro siga creciendo.

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Smart entiende las preocupaciones que tienen algunos compradores sobre la compra en el extranjero y se centra en eliminar los riesgos. Por ejemplo, el riesgo de que, tras acordar el precio de una vivienda en el extranjero, el tipo de cambio se mueva en su contra, lo que podría costarle decenas de miles de libras adicionales. Un contrato a plazo fijará el tipo de cambio hoy para su finalización más adelante.

Los comerciantes de Smart están al final del teléfono, son fáciles de contactar durante todo el proceso de compra de la propiedad, no se esconden detrás de una aplicación o centro de llamadas. Se le asignará su propio agente, que escuchará sus planes y le sugerirá cómo y cuándo realizar el cambio de divisas.

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Una nueva vida bajo el sol, el espacio y las oportunidades de trabajo en el extranjero están a su alcance. Pero trasladarse usted, su familia y su hogar a otro país, incluso a otro continente, requiere energía y planificación.

Esta guía gratuita le ayudará en su mudanza. Abarca todos los pasos importantes de este proceso, a veces complicado. Tanto si se muda a Australia como al otro lado del Canal de la Mancha, a Canadá o a la Costa Blanca, esta guía le ayudará con sus planes en cada etapa de este emocionante viaje.

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Para poder comprar una propiedad como extranjero en Venezuela, necesita una llamada Visa de Inversión en su pasaporte y esta puede ser solicitada en la Embajada de su país. Póngase en contacto con ellos y pregunte qué información suya necesitan. Se aplicará una tasa (en Holanda es de 154,- euros). Y prepárate para que el visado pueda tardar entre 2 y 3 meses en estar listo. Te pedirán pruebas de ingresos y de bienes, etc. Incluso la recogida del visado en sí tardará algunas horas en añadirse al pasaporte. El visado es válido sólo para tres meses y permite múltiples entradas en ese periodo. Mi visado acabó siendo válido sólo para dos meses, así que tenlo en cuenta. Aquí nada es seguro 😉

Por ley, todas las transacciones y contratos deben realizarse en bolívares venezolanos. Pero como esta moneda se está devaluando rápidamente, los precios se indican en dólares, incluso con el signo Bs. Así, Bs 15.000 suele significar 15.000 dólares estadounidenses. Durante su estancia en Venezuela, necesitará bolívares en efectivo. Las tarjetas de crédito internacionales funcionan, pero no en todas partes y los sistemas se caen más que a menudo, y entonces tienes que pagar en bolívares o en dólares. Los dólares no se aceptan en todas partes, por lo que se necesitan bolívares en un momento dado. Un guía local que recibe tus dólares en su cuenta, puede revender estos dólares en el mercado de divisas y comprar una necesidad diaria de bolívares para ti. No demasiado, ya que el valor disminuye rápidamente.

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