¿Cuánto debo pagar de alquiler?

¿Cuánto debo pagar de alquiler?

Presupuestos

Vale, has hecho números y has decidido que, por ahora, no vas a comprar una casa. No pasa nada: ¡está bien alquilar! A veces, alquilar es realmente la mejor opción. Puede que estés empezando a vivir después de dejar la casa de tus padres o puede que lleves 20 años en esto de ser adulto y estés trabajando duro para salir de las deudas. Cualquiera que sea su razón para alquilar, sepa que está en buena compañía: más de 107 millones de personas en Estados Unidos son inquilinos.1

Una vez que sabes que vas a alquilar, la gran pregunta es: “¿Cuánto puedo pagar de alquiler? Analicemos cuánto debe gastar en el alquiler y por qué no debe avergonzarse de ser inquilino.

El pago del alquiler no debería suponer más del 25% de tu sueldo neto. Por lo tanto, si llevas a casa 4.000 dólares al mes, el alquiler mensual debería costarte 1.000 dólares o menos. Y recuerde, eso es el 25% de su sueldo neto, es decir, lo que ingresa después de impuestos. Sabemos que el 25% puede parecerle una cifra baja. Pero la verdad es que la mayoría de la gente gasta mucho más que eso en sus gastos de vivienda. Hablamos más bien de un 36% de media.2

Cuánto hay que ahorrar al mes

Además, es posible que esté dispuesto a sacrificar otros aspectos para vivir en un lugar que le guste, en el que se sienta seguro o que le ofrezca otras ventajas especialmente importantes para usted. Así que la cifra del 30% es sólo una guía.

Los expertos que hemos mencionado anteriormente han elaborado la regla del 30% basándose en los gastos de vida típicos (incluidos los objetivos de ahorro) de una persona media. Pero todos sabemos que no existe una “persona media”. Y esos expertos reconocen que es probable que las personas con ingresos más bajos paguen una parte mayor de su salario neto para el alquiler que las personas con ingresos más altos.

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Dicho esto, algunos de nosotros vivimos de forma frugal por naturaleza y algunas situaciones de vida nos permiten ahorrar dinero. Si vives cerca del trabajo (o trabajas desde casa), por ejemplo, puede que tus gastos de desplazamiento sean casi nulos, ya que no necesitas un coche. Eso podría justificar el pago de más del 30% de tus ingresos en el alquiler, ya que puedes evitar el pago del transporte.

Un vistazo a las tablas anteriores te mostrará que el 30% del sueldo medio no cubre el alquiler medio en muchos estados o territorios. Ten en cuenta que se trata de promedios y que combinan los alquileres de casas y unidades en esos estados. Se trata de un amplio abanico de mercados de alquiler y sabemos que hay mucha variabilidad en cuanto al parque de viviendas y los precios a nivel local, por lo que el panorama no es tan desolador como podrían hacer parecer estas tablas.

Cuánto gastar en alquiler en Londres

“Lo ideal es que no pagues más del 30% de tu sueldo en concepto de alquiler y servicios públicos (como gastos de mantenimiento, agua y electricidad). Si se considera un sueldo mensual de 60.000 rupias, lo ideal es que el alquiler no supere las 15.000 rupias”, aconseja Adhil Shetty, director general de BankBazaar.com.

“Ten en cuenta todos estos aspectos antes de tomar una decisión. Por ejemplo, puede que consigas una buena casa en una localidad con un precio razonable. Sin embargo, puede que el viaje al trabajo sea más largo y costoso. Por tanto, una casa ligeramente más pequeña pero más cara y más cercana a su lugar de trabajo podría ser una mejor compensación”, dice Shetty.

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Los expertos señalan que, aunque el rendimiento de los alquileres residenciales se ha mantenido bajo en la India, entre el 2% y el 3%, en centros urbanos como Bombay, los particulares suelen gastar hasta el 40%-50% de sus ingresos mensuales en alojamiento. A pesar de los bajos rendimientos de los alquileres, el coste del alojamiento en la India urbana sigue siendo elevado.

Un portavoz de la REMI explica que “el subsidio de alquiler de vivienda (HRA) lo perciben los individuos que reciben un salario. En virtud del artículo 10 (13A) de la Ley del Impuesto sobre la Renta, se permite una deducción y se puede solicitar una exención de la HRA, si se aloja en una vivienda alquilada y recibe la HRA de su empleador. La deducción se basa en la menor de las tres:

Calculadora de salario neto en EE.UU.

Rebecca Lake tiene más de una década de experiencia investigando y escribiendo cientos de artículos sobre la jubilación, la inversión, el presupuesto, la banca, los préstamos y mucho más. Ha sido publicada por conocidas marcas de finanzas como SoFi, Forbes, Chime, CreditCards.com, Investopedia, SmartAsset, Nerdwallet, Credit Sesame, LendingTree, y más.

Lea Uradu, J.D. es graduada de la Facultad de Derecho de la Universidad de Maryland, preparadora de impuestos registrada en el estado de Maryland, notaria pública certificada por el estado, preparadora de impuestos VITA certificada, participante en el programa de temporada de presentación anual del IRS, escritora de impuestos y fundadora de L.A.W. Tax Resolution Services. Lea ha trabajado con cientos de clientes de impuestos federales individuales y de expatriados.

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Ariana Chávez tiene más de una década de experiencia profesional en investigación, edición y escritura. Ha trabajado en el ámbito académico y en la publicación digital, específicamente con contenidos relacionados con la historia socioeconómica de los Estados Unidos y las finanzas personales, entre otros temas. Ella aprovecha esta experiencia como verificadora de hechos para The Balance para asegurar que los hechos citados en los artículos sean precisos y tengan las fuentes apropiadas.

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