¿Dónde queda la casa The One?

¿Dónde queda la casa The One?

El camino de la stradella

Nile Niami (nacido el 25 de febrero de 1968) es un ex productor de cine indio estadounidense convertido en promotor inmobiliario, que ha construido y vendido mansiones multimillonarias en los barrios de Bel Air y Holmby Hills de Los Ángeles[1].

Como promotor inmobiliario en Los Ángeles, Niami construyó una mansión en Holmby Hills que vendió a un comprador saudí por 44 millones de dólares[4]. Construyó otra casa en Holmby Hills, que fue adquirida por el músico Sean Combs por 39 millones de dólares en 2014. [6] También contrató al arquitecto Paul McClean para que construyera una casa para los gemelos Winklevoss, Cameron y Tyler, en las calles Bird (al norte de Sunset Boulevard).[4][2] Construyó una casa en Trousdale Estates, un barrio de la ciudad de Beverly Hills, con “una plataforma giratoria para coches, similar a las de las salas de exposición de automóviles, que es visible desde la sala de estar”.

En marzo de 2021, la LLC de Niami, Crestlloyd, dejó de pagar 165 millones de dólares en deudas relacionadas con la propiedad, lo que provocó que entrara en administración judicial.[12] Una venta de ejecución hipotecaria programada para octubre de 2021 se detuvo cuando Crestlloyd se declaró en bancarrota según el Capítulo 11.[13]

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El precio único de la vivienda

Una de las casas más grandes del mundo saldrá a subasta a principios de febrero, en medio de un procedimiento de quiebra, pidiendo 295 millones de dólares. Conocida desde su creación por el controvertido promotor Nile Niami simplemente como “The One”, la monstruosa estructura de Los Ángeles, aún incompleta, lleva 10 años en construcción. En un principio, se esperaba que el edificio se vendiera por unos 500 millones de dólares, por lo que podría ser un buen negocio, según se mire. Ejem.

Si el lugar se acerca a la oferta con descuento, se convertirá fácilmente en la casa más cara jamás vendida en una subasta, muy por delante de la legendaria Hearst Estate (ahora conocida como Beverly House), que se subastó en septiembre por 63,1 millones de dólares.

Según Aaron Kirman, de Compass, que está cotizando la propiedad con Branden Williams y Rayni Williams, de The Beverly Hills Estates, The One se creó para los multimillonarios de hoy en día que buscan un bien único. “Cuando se venda, será la compra más significativa del mundo”, dijo Kirman en un comunicado. “Mientras que en 2021, las propiedades digitales como los NFTs acapararon los titulares por las monumentales ventas únicas, 2022 nos devuelve al mundo físico con The One, una propiedad inmobiliaria sin igual en tamaño, escala, seguridad y diseño triunfante.”

El propietario de una casa

Valorada en su día en 500 millones de dólares, la mansión The One en Bel-Air se vende por 295 millones de dólares y estará en el mercado abierto hasta que sea subastada por Concierge Auctions, un mercado de subastas online, del 28 de febrero al 3 de marzo. La casa se venderá sin reserva, lo que significa que se venderá al mejor postor. Aunque se venda por un precio cercano al que figura en la lista, seguramente batirá récords. Actualmente, el ático neoyorquino del multimillonario y magnate de los fondos de cobertura Ken Griffin, de 238 millones de dólares en 2019, ostenta el récord de ser la casa más cara de Estados Unidos jamás vendida.

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Desarrollado por Nile Niami, la enorme propiedad tardó más de 10 años en construirse y creó una enorme deuda para Niami. Su empresa promotora, Crestlloyd, se declaró en bancarrota el año pasado, lo que obligó a la casa a encaminarse hacia la subasta como parte del procedimiento de quiebra. Sin embargo, a la casa aún le quedan unos 12 meses de trabajo. El comprador tendrá que depositar cerca de 340.000 dólares en concepto de fianza.

La casa de Los Ángeles es una de las más grandes jamás construidas, y tiene el doble de tamaño que la Casa Blanca. Tiene 105.000 pies cuadrados y la propiedad se extiende por 3,8 acres. Las características exteriores incluyen un foso de agua en tres lados de la casa, cinco piscinas, una cubierta de 10.000 pies cuadrados y una pista de carreras al aire libre de 400 pies.

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