Qué hay que tener en cuenta al comprar una casa
Este artículo ha sido redactado por Nathan Miller. Nathan Miller es un empresario, propietario e inversor inmobiliario. En 2009, fundó Rentec Direct, una empresa de gestión inmobiliaria basada en la nube. Hoy en día, Rentec Direct trabaja con más de 16.000 propietarios y administradores de propiedades en todo Estados Unidos, ayudándoles a gestionar sus alquileres de manera eficiente.
Comprar una casa es un logro increíble y uno de los mayores pasos que darás en tu vida. Aunque el proceso puede parecer abrumador, desglosarlo todo te ayudará a mantener la cabeza fría mientras buscas la casa de tus sueños.
Este artículo ha sido redactado por Nathan Miller. Nathan Miller es un empresario, propietario e inversor inmobiliario. En 2009, fundó Rentec Direct, una empresa de gestión inmobiliaria basada en la nube. Hoy en día, Rentec Direct trabaja con más de 16.000 propietarios y administradores de propiedades en todo Estados Unidos, ayudándoles a gestionar sus alquileres de manera eficiente. Este artículo ha sido visto 1.795.012 veces.
Resumen del artículoSi quieres comprar una casa, necesitarás una puntuación de crédito de al menos 650 para poder obtener un préstamo con un tipo de interés decente. Para comprobar tu puntuación de crédito, descarga una aplicación de control de crédito. Luego, si necesitas aumentar tu puntuación, paga todas las tarjetas de crédito, haz todos los pagos de tu crédito a tiempo y resuelve cualquier disputa o morosidad de crédito. Mientras tanto, ahorra todo el dinero que puedas para tener un pago inicial considerable que acompañe a tu hipoteca. Para obtener consejos de nuestro revisor inmobiliario sobre la elección de un agente inmobiliario, siga leyendo.
Comprar una propiedad en Canadá
Miriam Caldwell lleva escribiendo sobre presupuestos y fundamentos de finanzas personales desde 2005. Enseña a escribir como instructora en línea en la Brigham Young University-Idaho, y también es profesora para estudiantes de escuelas públicas en Cary, Carolina del Norte.
Doretha Clemons, doctora, MBA, PMP, ha sido ejecutiva de TI corporativa y profesora durante 34 años. Es profesora adjunta en los Colegios y Universidades del Estado de Connecticut, la Universidad de Maryville y la Universidad Wesleyana de Indiana. Es inversora inmobiliaria y directora de Bruised Reed Housing Real Estate Trust, y titular de una licencia de mejora del hogar del Estado de Connecticut.
Katie Turner es editora, verificadora de hechos y correctora de pruebas. Katie adquirió experiencia en McKinsey verificando contenidos sobre negocios, finanzas y tendencias económicas. En Dotdash, comenzó como verificadora de hechos para Investopedia, y finalmente se unió a Investopedia y The Balance como verificadora de hechos, asegurando la exactitud de la información en una variedad de temas financieros.
La compra de la primera vivienda se considera uno de los mayores hitos, tanto en la vida como en lo que respecta a las finanzas. Es un gran compromiso, y es muy probable que sea la mayor compra que hayas hecho hasta la fecha.
Gastos de cierre
La compra de una vivienda puede ser un reto para un primerizo. Al fin y al cabo, son muchos los pasos, las tareas y los requisitos, y es posible que le preocupe cometer un error costoso. Pero los compradores de vivienda por primera vez disfrutan de algunas ventajas especiales creadas para animar a los nuevos participantes en el mercado inmobiliario.
Para desmitificar el proceso, de modo que saque el máximo provecho de su compra, he aquí un resumen de lo que debe tener en cuenta antes de comprar y lo que puede esperar del proceso de compra en sí, además de consejos para hacer la vida más fácil después de comprar su primera casa.
La compra de una vivienda sigue considerándose un aspecto clave del sueño americano. Como comprador por primera vez, tiene acceso a programas estatales, exenciones fiscales y préstamos con respaldo federal si no tiene el pago inicial mínimo habitual -idealmente, el 20% del precio de compra para un préstamo convencional- o es miembro de un determinado grupo. Y es posible que reúna los requisitos para ser comprador por primera vez aunque no sea un novato.
Su primer paso es determinar cuáles son sus objetivos a largo plazo y cómo encaja la compra de una vivienda con esos objetivos. Tal vez simplemente quiera transformar todos esos pagos de alquiler “desperdiciados” en pagos de hipoteca que le den algo tangible: patrimonio. O tal vez vea la propiedad de una vivienda como un signo de independencia y disfrute de la idea de ser su propio propietario. Además, comprar una casa puede ser una buena inversión. Limitar sus objetivos de compra de vivienda a gran escala le indicará la dirección correcta. Aquí tienes seis preguntas que debes tener en cuenta:
Cómo comprar una casa
Esto significa que los compradores deben estar preparados para hacer múltiples ofertas y ser conscientes de que pueden tener que pagar más de lo que cuesta la casa -a veces miles de dólares más- para que su oferta sea aprobada.
¿Todavía no puede decidir si la compra es para usted? Consulte la calculadora de alquiler versus compra de The Times para profundizar en la diferencia de gastos. Si su estilo de vida y los números apuntan a la compra, el siguiente paso es determinar cuánto puede pagar por una casa.Related¿Puedo permitirme comprar una casa?La compra de una casa es la mayor decisión financiera que toma la mayoría de la gente, y en ella intervienen muchos factores.¿Cuánta casa puedo permitirme?Para determinar cuánto puede gastar en una casa, analice detenidamente su presupuesto. Revise sus extractos bancarios y sus hábitos de gasto de los últimos dos meses para averiguar cuánto gasta en todo, desde las facturas del teléfono móvil hasta los servicios de streaming o la comida semanal en el restaurante. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor ofrece un rastreador de gastos que puede ayudarle a averiguar a qué se destina su dinero cada mes.
