Razones para comprar una casa
Somos un servicio de comparación independiente y con publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole investigar y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Las ofertas que aparecen en este sitio son de empresas que nos compensan. Esta compensación puede influir en cómo y dónde aparecen los productos en este sitio, incluyendo, por ejemplo, el orden en que pueden aparecer dentro de las categorías del listado. Pero esta compensación no influye en la información que publicamos, ni en las reseñas que usted ve en este sitio. No incluimos el universo de empresas u ofertas financieras que pueden estar disponibles para usted.
Somos un servicio de comparación independiente, apoyado por la publicidad. Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones financieras más inteligentes proporcionándole herramientas interactivas y calculadoras financieras, publicando contenidos originales y objetivos, permitiéndole realizar investigaciones y comparar información de forma gratuita, para que pueda tomar decisiones financieras con confianza.
Qué hay que tener en cuenta al comprar una casa
Con una demanda inmobiliaria que sigue siendo fuerte después de la pandemia, todo comprador debe ser un minucioso inspector de viviendas. Lo último que quiere hacer es ofertar una enorme cantidad de dinero por una casa y luego tener que afrontar grandes gastos inesperados.
Cuantos más consejos conozca antes de comprar una casa, mejor. Una casa va a ser probablemente su mayor activo financiero. Y si vas a endeudarte, con más razón debes tener en cuenta todas las señales de alarma posibles.
Su objetivo como vendedor es hacer que su propiedad se vea lo mejor posible de la manera más rentable posible. Por lo tanto, las cosas más baratas y fáciles de hacer son pintar, cambiar los accesorios de iluminación, limpiar y rehacer los suelos. Como comprador, hay que mirar más allá de la cosmética para ver lo que realmente ocurre.
Estas son las 10 señales de advertencia antes de comprar una casa. No son el fin de todo. Si te gusta la casa, tenlo en cuenta y negocia el precio en consecuencia. Cuando se trata de una propiedad, hay un dicho que dice que el dinero se gana en la compra, no en la venta. En otras palabras, negociar es la clave.
Diferencia entre agente inmobiliario y agente de bienes raíces
Cuando se reflexiona sobre las cosas que hay que tener en cuenta al comprar una casa, el proceso puede resultar cada vez más desalentador. Al fin y al cabo, hay muchas cosas que hay que tener en cuenta a la hora de comprar una casa. Para empezar, los economistas estadounidenses han analizado los tipos de interés de las hipotecas desde que la recuperación de la vivienda empezó a cobrar fuerza. A la hora de comprar una casa en 2015, los expertos predijeron que los tipos hipotecarios superarían el cinco por ciento, sin embargo, los tipos de interés se mantuvieron por debajo del cuatro por ciento. Aunque más altos de lo que nos habíamos acostumbrado, seguían siendo históricamente bajos en ese momento. No obstante, los bajos tipos de interés han ayudado a muchos futuros propietarios a participar activamente en el mercado inmobiliario. Algunas personas incluso han pasado del alquiler a la propiedad por miedo a futuras subidas de los tipos. Aunque no son intrascendentes, los tipos de interés son sólo uno de los muchos factores que hay que tener en cuenta a la hora de comprar una casa. Los tipos de interés no son en absoluto el único factor que debe determinar cuándo se está preparado para comprar una casa.
Según Casey Fleming, autor de publicaciones y agente hipotecario, “los pequeños cambios en los tipos de interés no suponen grandes cambios en su pago”. Aunque las fluctuaciones de los tipos podrían cambiar las cuotas mensuales, no deberían considerarse el factor más importante a la hora de comprar una casa. A la hora de comprar una casa, hay demasiadas cosas que considerar como para reducir los criterios a uno o dos factores.
Inspección de la vivienda
¿Listo para comprar una casa? La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que tomará en su vida. Desde la determinación del precio hasta el motivo por el que debería considerar a un agente inmobiliario, aquí hay 10 cosas que absolutamente debe saber sobre la compra de una casa:
1. Utilice un agente inmobiliario de confianza. Todos sabemos que los agentes inmobiliarios se llevan una parte del precio de venta de una casa, lo que hace que algunos compradores duden en utilizar un agente inmobiliario: creen que aumenta el coste total. Hay que tener en cuenta que la comisión la paga el vendedor, no el comprador. Brooke Willmes, agente inmobiliario de SPACE & COMPANY en Filadelfia, dice que los compradores potenciales deben tener en cuenta que un agente de ventas (el agente que representa al vendedor) no protege sus intereses y “ese agente simplemente se embolsaría ambas partes de la comisión”. Eso significa que usted no está ahorrando dinero. Un agente inmobiliario experto que trabaje para ti puede proteger tus intereses y guiarte a lo largo del proceso de compra, desde la negociación del precio hasta las inspecciones de la vivienda.
2. Recuerde que la compra de una casa implica un contrato. Cuando se compra una casa, hay papeles que firmar. Y más papeles que firmar. Muchos de esos papeles -que en realidad son contratos- parecen contratos “estándar” de compra de vivienda sin margen de negociación. Eso no es cierto. Los contratos están pensados para ser negociados. No tiene que firmar un acuerdo estándar. Si quiere más tiempo para revisar la inspección, desea renunciar a una prueba de radón o quiere supeditar la compra a la aprobación de una hipoteca, puede hacerlo parte del trato. Ahí es donde un agente inmobiliario experto puede ayudarle. Vea de nuevo el número 1.
