¿Cómo hago para vender mi casa rápido?

¿Cómo hago para vender mi casa rápido?

Cómo vender su casa rápidamente con un agente inmobiliario

La tecnología avanza rápidamente. Está dando forma a nuestra manera de vivir. Revoluciona la forma en que nos relacionamos y comunicamos. De hecho, hay pocas cosas que no hayan sido tocadas por la tecnología. Se han arrasado industrias y se han levantado otras nuevas en su lugar aparentemente de la noche a la mañana. Titanes de los negocios se han derrumbado y doblado a manos de la tecnología. Blockbuster. Toys ‘R Us. Kodak. Yahoo. Nokia. Xerox. Nombres que una vez significaron algo, ahora han desaparecido en el aire.

¿Puede vender su casa rápidamente hoy? Depende de su definición de rapidez. ¿Es tan rápido como pedir un Uber o alquilar un apartamento en AirBnB? No. ¿Puedes vender tu casa tan rápido como conseguir una hipoteca para comprar una nueva en un sitio como Lending Tree? No. A menos que quieras poner tu casa en venta por centavos, no puedes venderla tan rápido bajo ningún concepto. Hoy en día, usted necesita para saltar a través de aros y obstáculos. Un sinfín de trámites burocráticos. Agentes. Comisiones. Y honorarios interminables. Son la norma. No la excepción.

Cómo vender su casa rápidamente sin un agente inmobiliario

Vender una casa puede ser estresante, pero si se encuentra en una situación de gran escasez de tiempo, puede ser aún más angustioso. Ya sea que necesite vender rápidamente por un nuevo trabajo, por razones financieras o por una situación personal, hay algunas tácticas que puede utilizar para aumentar la comerciabilidad de su casa, disminuir su tiempo en el mercado y atraer ofertas fuertes. A continuación le explicamos cómo vender una casa rápidamente.

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Una de las grandes ventajas de vender por su cuenta es que se ahorra la comisión (se ahorrará el 3% que pagaría a su propio agente, pero seguirá teniendo que pagar el 3% al agente del comprador). Pero si quiere vender rápido por su cuenta, tendrá que estar preparado para negociar como un profesional.

Prepárese para negociar los plazos de la plica, hacer malabarismos con el papeleo del contrato y consultar a un abogado para asegurarse de que todos los formularios se rellenan correctamente. Conocer los entresijos del proceso es especialmente importante si necesita vender su casa rápidamente.

La ventaja de contratar a un agente inmobiliario profesional es que sabe lo que hay que hacer para vender una casa rápidamente en su zona. Agilizarán aspectos como la preparación del contrato, las negociaciones, la firma y el cierre. Por supuesto, tendrá que pagarles una comisión del 3% por sus servicios.

Vender mi casa en efectivo

Vender su casa puede ser sorprendentemente largo y emocionalmente difícil, especialmente si nunca lo ha hecho antes. A veces, puede sentirse como una invasión de la intimidad, porque los extraños entrarán en su casa, abrirán sus armarios y gabinetes y husmearán. Criticarán un lugar que probablemente se ha convertido en algo más que cuatro paredes y un techo para ti y, para colmo, te ofrecerán menos dinero del que crees que vale tu casa.

Sin experiencia y con una transacción compleja y emocional entre manos, es fácil que los vendedores de viviendas por primera vez cometan muchos errores. Sin embargo, con un poco de conocimiento, puede evitar muchos de estos escollos. Siga leyendo para saber cómo vender su casa obteniendo el mayor precio posible en un plazo razonable y sin perder la cabeza.

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Es fácil emocionarse al vender su casa, sobre todo la primera. Ha dedicado mucho tiempo y esfuerzo a encontrar la adecuada, ha ahorrado para el pago inicial y los muebles, y ha creado muchos recuerdos. Por lo general, a la gente le cuesta mantener sus emociones bajo control cuando llega el momento de decir adiós.

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La subasta inmobiliaria es la forma más rápida de vender una casa por la mayor cantidad de dinero. Otras opciones pueden conseguirle más dinero o llevarle menos tiempo, pero la subasta inmobiliaria es la forma que más dinero le consigue en el menor tiempo posible (unos 21 días).

Estas empresas suelen estar dirigidas por inversores que aprovechan tu necesidad de dinero rápido para comprar propiedades por debajo del valor de mercado.    Si acepta una oferta de dinero rápido por su casa, espere obtener mucho menos de lo que vale.

Las subastas hacen que los compradores cualificados pujen entre sí para ofrecerle la máxima cantidad de dinero por su casa ahora mismo.    A diferencia de las ofertas en efectivo que le dan un solo comprador, las subastas hacen que los compradores compitan por su propiedad. Eso significa que usted se va con más dinero.

Dependiendo de su circunstancia (si tiene algún gravamen pendiente o no) las casas suelen venderse y pagarse en subasta en 21 días.    A veces puede tomar más tiempo, pero por lo general se puede esperar que su casa para ver el retorno en 45 días como máximo.

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