Cuánto cuesta un arquitecto para las reformas
¿Cuánto le costará un arquitecto? A continuación encontrará un desglose detallado de los precios de los arquitectos, junto con una descripción de lo que incluye el precio y otra información necesaria que le ayudará a tomar la mejor decisión posible.
La mayoría de los arquitectos trabajan por una tarifa horaria o por unos honorarios fijos basados en un porcentaje de los costes de construcción. Los honorarios típicos oscilan entre el 5% y el 15% de los costes de construcción en el caso de las obras nuevas, y entre el 15% y el 20% en el caso de las remodelaciones. A menudo es difícil calcular el coste de la construcción. La alternativa es cobrar por hora. Según la SACAP, un arquitecto profesional colegiado con más de diez años de experiencia puede cobrar aproximadamente 1.800 rupias por hora.
Aunque estamos asistiendo a un rápido aumento de la proporción de viviendas de dos dormitorios en Sudáfrica, las casas de tres dormitorios siguen siendo la opción más popular. Una casa espaciosa de 3 dormitorios puede medir hasta 200 metros cuadrados, pero lo normal es que mida entre 120 y 150 metros cuadrados.
Con los planos de casas prediseñadas, los propietarios pueden ahorrar cantidades considerables de dinero y tiempo. Hoy en día, los planos no están grabados en piedra, por lo que a menudo pueden modificarse para adaptarlos a sus necesidades. Esto suele costar un poco más, pero aun así se ahorra en general. El principal argumento en contra de los planos de casas prediseñadas es que no siempre pueden tener en cuenta todas sus necesidades y requisitos y adaptarse completamente al lugar y al entorno elegidos para su futura casa.
¿Cuánto cuesta la elaboración de los planos de la casa?
¿Cuánto debe presupuestar para que un arquitecto diseñe su casa a medida en Houston? Esta respuesta dependerá de los servicios que desee de su arquitecto. La construcción de una casa a medida, o incluso hacer una remodelación de toda la casa, es una inversión importante, por lo que es fundamental para contratar el equipo adecuado de profesionales para ayudarle a sacar el máximo provecho de su inversión, a partir de su arquitecto. Desde ayudar a refinar su visión y la elaboración de planes para supervisar todo el proceso de construcción, su arquitecto es una de las inversiones más importantes que usted hará en su casa de encargo de Houston o remodelación. Entonces, ¿cuál es su coste?
Puede empezar preguntándose si necesita contratar a un arquitecto. En cambio, pregúntese si debe contratar a un arquitecto. ¿La respuesta? Absolutamente. El diseño o la remodelación de su casa a medida no debería dejarse en manos de la opción que sea suficientemente buena. Contratar a un arquitecto significa que está invirtiendo experiencia, conocimientos y responsabilidad en su casa.
Un arquitecto tiene una educación única y la concesión de licencias que los hace el mejor ajuste para llevar sus objetivos de diseño de la casa todo el camino desde un concepto a un proyecto bellamente desarrollado, y tendrá el último conocimiento de la industria para los diferentes materiales, métodos y tendencias. Cuando se enfrentan a un obstáculo durante el proceso, tienen experiencia en la búsqueda de soluciones que se adapten a sus objetivos de diseño, el presupuesto y los plazos. Tanto si se trata de un problema de disponibilidad de materiales, como de problemas inesperados en una remodelación o de obstáculos en el proceso de obtención de permisos, un arquitecto experimentado aportará las innovaciones adecuadas para mantener el proyecto en marcha.
Planos arquitectónicos coste por pie cuadrado
Los honorarios de los arquitectos pueden basarse en el tiempo o en el porcentaje, según la escala y el alcance del proyecto. Si busca un profesional de la arquitectura que le ayude a diseñar una nueva casa, se recomienda un servicio completo. Un servicio completo permite al arquitecto asistir al cliente desde el principio hasta el final y todo el proyecto se divide en 6 fases. Aquí hay un enlace a un artículo que explica cada parte del servicio completo – El proceso arquitectónico
Por lo tanto, si trabajamos de acuerdo con la Guía de Honorarios Profesionales (aviso de la Junta de SACAP 173 de 2010) los honorarios profesionales del arquitecto se trabajan sobre un porcentaje de los honorarios del proyecto. Por lo tanto, si el presupuesto del proyecto es de 3 millones de rands, los honorarios del arquitecto se sitúan en el número 4:
Tu reacción podría ser que todos los arquitectos deberían conducir un coche deportivo, pero recuerda que la implicación del arquitecto en un proyecto va desde su inicio hasta su finalización y esto puede durar hasta 2 años. Así que cada cliente se convierte básicamente en tu empleador mientras dure el proyecto. Si se toman los honorarios totales y se dividen por 24 meses, el arquitecto está ganando 11.081,25 rands al mes antes de deducir cualquier gasto. Si tenemos en cuenta los gastos generales de la oficina, los empleados, los programas informáticos, los registros, el marketing, las tecnologías de la información, el transporte y otros gastos diversos, empezaremos a ver que no es una vaca lechera a la que haya que ordeñar. Sigue siendo un privilegio participar en la formación del paisaje, pero requiere trabajo duro, diligencia y mucho valor.
¿Necesito un arquitecto para dibujar los planos?
¿Qué hace un arquitecto? Los arquitectos tienen una formación especializada en la ciencia y el arte del diseño de edificios. Los arquitectos profesionales tienen una licenciatura en arquitectura y han realizado unas prácticas profesionales. Además, tienen que aprobar el examen estatal de licencia y mantener sus cualificaciones o actualizar su licencia en función del lugar en el que vivan y trabajen. Estos profesionales elaboran los diseños y planos de los edificios evaluando los emplazamientos y comprendiendo las normas de zonificación y los códigos de construcción. Preparan documentos de construcción detallados en los que se describen los planes estructurales y cómo se ajustan al código. También trabajan con los contratistas durante la construcción para garantizar la seguridad e integridad del edificio. En general, los arquitectos son responsables de supervisar el diseño del edificio y de crear planes de construcción que se adapten al paisaje, a los edificios circundantes y a los objetivos generales del proyecto.
