Qué hay que tener en cuenta al comprar una casa
Con una demanda inmobiliaria que sigue siendo fuerte después de la pandemia, todo comprador debe ser un minucioso inspector de viviendas. Lo último que quiere hacer es ofertar una enorme cantidad de dinero por una casa y luego tener que afrontar grandes gastos inesperados.
Cuantos más consejos conozca antes de comprar una casa, mejor. Una casa va a ser probablemente su mayor activo financiero. Y si vas a endeudarte, con más razón debes tener en cuenta todas las señales de alarma posibles.
Su objetivo como vendedor es hacer que su propiedad se vea lo mejor posible de la manera más rentable posible. Por lo tanto, las cosas más baratas y fáciles de hacer son pintar, cambiar los accesorios de iluminación, limpiar y rehacer los suelos. Como comprador, hay que mirar más allá de la cosmética para ver lo que realmente ocurre.
Estas son las 10 señales de advertencia antes de comprar una casa. No son el fin de todo. Si te gusta la casa, tenlo en cuenta y negocia el precio en consecuencia. Cuando se trata de una propiedad, hay un dicho que dice que el dinero se gana en la compra, no en la venta. En otras palabras, negociar es la clave.
Cosas que hay que tener en cuenta al comprar una casa por primera vez
Buscar una nueva casa para alquilar o comprar puede ser abrumador. Y si se decide a comprar, una compra tan cara y un compromiso a largo plazo harán que quiera estar seguro de que va a quedar satisfecho.
Por supuesto, la elección de una vivienda es una decisión muy personal. Cuando piense en los diferentes aspectos de una casa, clasifique su nivel de importancia en función de sus necesidades y decida cuáles son negociables y cuáles no.Si aún no lo ha hecho, debería determinar cuánto puede pagar por una casa y en qué tipo de zona le gustaría vivir (incluyendo el barrio y el distrito escolar) antes de empezar a mirar casas en serio.
Debería tener una idea general del tamaño de la casa que desea antes de buscar un agente inmobiliario. Calcula un mínimo y un máximo de metros cuadrados y el número de dormitorios y baños que necesitas.
El tamaño de la casa que debe comprar dependerá de sus necesidades y de sus preferencias personales. Si tiene una familia numerosa o piensa formar una pronto, probablemente tendrá que buscar casas con más metros cuadrados, así como más dormitorios y baños. En cambio, si tu familia está formada sólo por ti o por tu pareja, puede tener más sentido y ser más asequible buscar casas más pequeñas.
Problemas que hay que tener en cuenta al comprar una casa
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En qué se fijan los compradores al adquirir una vivienda
La mayoría de los compradores empiezan a limitar su búsqueda por el precio, de modo que sólo buscan viviendas que puedan pagar. A medida que empiezan a recorrer la vivienda en línea o en persona, se hacen una idea del mercado, de lo que hay disponible y de lo que les resulta atractivo.
Si no puede encontrar o permitirse una casa en su barrio ideal, trabaje con su agente para determinar qué es lo más importante para usted, de modo que pueda encontrar la ubicación que mejor se adapte a su estilo de vida, sus necesidades y su presupuesto.
Si desea poder ir andando a los restaurantes y tiendas, compruebe si estará lo suficientemente cerca caminando o recorriendo en bicicleta la distancia hasta la ciudad. Dedique tiempo a explorar la zona, a comprobar los parques y las atracciones cercanas.
Piensa en cómo será la experiencia diaria de vivir en la casa. ¿Recibe suficiente luz solar, o demasiada? ¿Está a una distancia cómoda de los vecinos? Tenga en cuenta la distancia y la dificultad de desplazarse desde el camino de entrada hasta la puerta principal y si los cambios estacionales convertirán en un peligro características como un camino de entrada empinado.
Si tiene previsto aumentar la familia en un futuro próximo, asegúrese de que la nueva casa pueda adaptarse a sus planes, ya sea una habitación adicional para un nuevo hijo, una suite para los padres o un dormitorio de invitados para las visitas o los ingresos por alquiler. Si planea trabajar a distancia, considere si necesita un espacio de oficina designado o un espacio flexible que pueda servir como espacio de trabajo. Si va a jubilarse, piense en el espacio que va a necesitar.
