¿Cómo saber si una oficina se puede convertir en vivienda?

¿Cómo saber si una oficina se puede convertir en vivienda?

Rightmove

La oficina en casa, que antes se consideraba un lujo, se ha convertido en algo imprescindible, ya que millones de personas trabajan de forma flexible o exclusivamente desde casa. Como el espacio es escaso en muchas casas, una transformación del garaje puede ser una forma estupenda de conseguir ese espacio de trabajo tan necesario. Si su garaje es más un espacio de almacenamiento (o un vertedero) que un lugar seguro para aparcar el coche, podría ser el lugar ideal para una oficina en casa.

Convertir un garaje en una oficina en casa es útil para mantener separadas las zonas de vida y de trabajo.    Está alejado de las zonas de estar principales, así que si la televisión suena de fondo mientras trabajas, no debería molestarte. La conversión de un garaje suele ser más barata que la construcción de una nueva extensión, ya que la estructura básica ya está allí, por lo que no requerirá tanto trabajo de construcción. Además, no le quitará espacio a su jardín. Empiece por vaciar su garaje para tener una mejor idea del tamaño del espacio.

Un garaje individual ofrece unos 15m2 de superficie, más que suficiente para una oficina.    Un garaje doble, de unos 30m2, te ofrece más opciones. Podría albergar un despacho de buen tamaño, además de una ducha/aseo o un cuarto de servicio/almacén.

Zillow

Cuando necesitas más espacio para vivir en tu casa, convertir tu garaje en una habitación puede ser una opción atractiva. Aunque los costes varían en función de tu ubicación y de tus planes específicos, una remodelación del garaje suele costar aproximadamente la mitad de lo que te costaría construir una ampliación de la casa desde cero. Sin embargo, hay que tener en cuenta muchas cosas antes de comenzar un proyecto como éste.

  5 pasos para descubrir y alcanzar tus objetivos y pasiones en la vida

Convertir un garaje en un espacio habitable es un gran trabajo que incluye levantar el suelo, aislar las paredes, añadir calefacción, refrigeración y ventilación, y actualizar las puertas y ventanas. Antes de empezar a reformar el garaje, tómese el tiempo necesario para considerar todos los aspectos del proyecto.

“Como nuestra casa es pequeña, convertir el garaje supondría perder espacio de almacenamiento para ganar espacio habitable. Después de pensarlo mucho, decidimos que el espacio habitable adicional era más importante para nosotros. El gran beneficio de hacerlo fue añadir el espacio habitable extra. A medida que mis hijos crecían, el hecho de que el garaje sirviera de sala de estar les daba espacio para recibir a sus amigos lejos del salón principal.”

¿Necesito licencia de obras para convertir las oficinas en viviendas?

¿Trabaja desde casa pero siente que no tiene opciones de espacio de oficina dedicado? No te preocupes, no eres el único. A pesar de las amplias imágenes de oficinas en casa que se encuentran al navegar por la web, muchos trabajadores a distancia están en el mismo barco. Eso no significa que tengas que renunciar a tus sueños de trabajo a distancia hasta que puedas permitirte una casa más grande.

Simplemente necesitas un espacio alejado de la mesa del salón para poder trabajar con eficacia. Es cierto que tendrás que ser creativo para encontrar tu espacio de trabajo. ¿Tienes un ático sin utilizar en tu casa? Si es así, convertirlo en una oficina en casa puede ser una opción estupenda.

Si estás pensando en convertir tu ático en una oficina en casa, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Para empezar, hay consideraciones importantes, como la integridad estructural tanto del ático como del punto de acceso. Además, hay otros aspectos menores, pero igualmente esenciales, como la calefacción, la iluminación y la logística para subir los muebles. Siga estos sencillos pasos para empezar a analizar la viabilidad del proyecto.

  ¿Cuáles son los principales problemas ambientales y porque se generan?

Oficina convertida en apartamento

Hace un año y medio, todo el mundo salía a hacer negocios directamente desde la sede de la empresa. Ahora, al menos el 50% de esas personas han pasado de un entorno de oficina a un ordenador portátil y una mesa de comedor. Estas modalidades de trabajo pueden resultar prácticas durante algún tiempo, pero sin duda no son adecuadas a largo plazo. En un momento dado, ¡basta ya! Teniendo en cuenta la incertidumbre de la pandemia y el hecho de que utilizar la mesa como puesto de trabajo no es la más cómoda de las soluciones, hacer ajustes se ha convertido en una necesidad para muchos.

Los compradores de viviendas que ya están buscando una nueva casa han empezado a buscar propiedades que ya incluyen oficinas. Los que no están en el mercado han empezado a transformar la distribución de sus casas actuales para adaptarlas a un espacio de trabajo totalmente funcional. Y no es de extrañar. Disponer de un área dedicada al trabajo facilita la transición de la vida laboral a la vida en casa, incluso si el viaje al trabajo está a pocos pasos.

¡Mil veces, sí! Como ya hemos comentado, cada vez hay más demanda de viviendas con despacho. Si echamos la vista atrás, incluso antes del virus, tener una casa equipada con una se consideraba una ventaja en el mundo inmobiliario.

Relacionadas

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Contiene enlaces a sitios web de terceros con políticas de privacidad ajenas que podrás aceptar o no cuando accedas a ellos. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad