Piso alto vs piso bajo
Cada vez más, los edificios altos se consideran un signo de alojamiento lujoso. Desde el impresionantemente alto y esbelto 432 Park Avenue hasta nuestra propia Residencia Wallich, es un lugar común que cuanto más alto se esté, más dinero habrá que pagar.
Por eso, la sabiduría convencional y los argumentos de venta de los agentes inmobiliarios en torno a la compra de propiedades tienden a dirigir la atención de los consumidores hacia las unidades situadas en pisos superiores. Se aducen razones atractivas, como la mayor privacidad y las vistas sin obstáculos, un atractivo claro, sobre todo en una jungla de cemento como Singapur. A cambio, sus futuros compradores probablemente le pagarán más por esa exclusividad, o eso es lo que algunos afirman.
Sin duda, esta ha sido una pregunta que ha rondado por la mente de muchos. Por eso, hemos hecho números para averiguar la revalorización de las unidades y ver la diferencia entre las plantas bajas y las altas. Así que, para saber cuál es la mejor opción por su dinero, ¡siga leyendo!
En contra de la idea de que las plantas bajas deben evitarse por ser más susceptibles al polvo, al ruido, a las plagas y a la intromisión en la intimidad (lo que hace más difícil que los propietarios se desprendan de ellas y obtengan una buena rentabilidad), nuestros resultados revelan lo contrario, como se muestra en la figura 1.
Qué piso es mejor en un edificio alto
Con el incesante aumento de la población urbana, hay presión sobre el suelo y el crecimiento vertical es la única opción disponible para los promotores. La mayoría de los proyectos inmobiliarios que se están llevando a cabo en ciudades como Bombay, Pune y Bangalore son rascacielos. De hecho, con más de 53 rascacielos (edificios de más de 150 m de altura), Bombay tiene el mayor número de rascacielos de la India. Ocupa el puesto 22 de la lista junto con Miami, que también tiene el mismo número de rascacielos.
Siguiendo la cultura de los rascacielos de su vecina inmediata, Bombay, la tendencia de los rascacielos de Pune comenzó en las zonas privilegiadas de la ciudad y se fue trasladando gradualmente a los suburbios, proporcionando a los compradores de viviendas con aspiraciones una opción hasta ahora no disponible.
Según la consultora inmobiliaria JLL, algunas de las zonas más destacadas de Pune en las que ya existen o se están construyendo rascacielos son Kharadi, Hadapsar, Kalyani Nagar, en Pune Este, y Hinjewadi, así como zonas cercanas a Wakad y Pimple Nilakh, en Pune Oeste. El corredor oriental ha tomado la delantera en este tipo de desarrollos, pero el corredor occidental también se está poniendo al día rápidamente.
¿Qué piso es mejor para vivir en un apartamento?
En Dubai se encuentran algunos de los edificios residenciales más altos del mundo. A la hora de elegir una vivienda en Dubai, los inquilinos y compradores tienen en cuenta múltiples factores, entre ellos la planta en la que se encuentra el alojamiento. Tanto los pisos más altos como los más bajos de un edificio tienen ciertas ventajas y desventajas, lo que significa que los posibles inquilinos pueden encontrarse a menudo en un dilema de “ir a lo alto o ir a lo bajo”. ¿Cómo decidir qué planta se adapta mejor a sus necesidades? Nuestro análisis del debate entre piso alto y piso bajo pretende ofrecerle una mejor perspectiva de las opciones disponibles.
Si es usted una persona que desea un ambiente tranquilo en su casa, los pisos que se encuentran en una planta más alta podrían convenirle más. Por lo general, el ruido del tráfico y de los pasillos no le molestará, por lo que el espacio estará relativamente libre de ruidos.
Una de las mayores ventajas de vivir en los pisos superiores de un edificio son las increíbles vistas. Dubái tiene fama, con razón, de tener un horizonte espectacular, y usted podrá disfrutar de esas vistas día tras día si su apartamento está en una planta superior. No se olvide de la oportunidad de tomar algunas fotos fabulosas también.
Por qué a los malayos les gusta el piso bajo
Con los edificios, tanto residenciales como comerciales, cada vez más altos, la gente se confunde naturalmente en cuanto a qué piso comprar para su casa u oficina: ¿niveles bajos o niveles altos? Hay pros y contras en cada uno de ellos, y saberlo de antemano le ayudará a tomar la decisión correcta en función de su estilo de vida y otros requisitos. Lo que funciona para uno puede no funcionar para otro. Así que hay que saber qué es lo fundamental y decidir el piso en función de sus parámetros.
– Tendrá un entorno aireado y menos calor en los pisos superiores. Esto es especialmente importante en lugares que reciben mucho calor en verano. Puedes estar seguro de que las plantas bajas te harán pasar todo el verano a fuego lento.
– En los pisos superiores se obtiene una mejor vista del paisaje y de los locales. Esto es especialmente valioso si tiene una vista panorámica y silvestre alrededor, como un lago, un campo de golf u otra vegetación. Incluso si se trata de un paisaje 100% urbano, tener un piso más alto hará que no te aburras cada vez que mires por la ventana o te asomes al balcón.
